Peritos Auxiliares de la Justicia Avaluadores Bucaramanga
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Peritos Auxiliares de la Justicia Avalúadores en Bucaramanga
La importancia de contar con peritos auxiliares de la justicia y avalúadores en Bucaramanga no puede ser subestimada. Estos profesionales son esenciales para llevar a cabo procesos legales y comerciales con la transparencia y la precisión que la ley exige.
Marco Legal y Normativo
En Colombia, la función de los peritos y avalúadores está regulada por varias leyes y resoluciones, que aseguran la calidad y la veracidad de sus evaluaciones.
Resolución 100-001920 del 15 de mayo de 2017
Esta resolución establece los lineamientos para los servicios que requiere la Superintendencia de Sociedades, en aplicación de las leyes 1116 de 2006 y 1676 de 2013. Es fundamental para garantizar que los avalúadores cumplan con los estándares necesarios para operar de manera legítima y efectiva.
Ley 1116 de 2006
La Ley 1116 de 2006, conocida como la Ley de Insolvencia, regula los procesos de reorganización y liquidación de empresas. Los avalúadores juegan un papel crucial en este contexto, proporcionando evaluaciones precisas de los activos empresariales.
Ley 1676 de 2013
La Ley 1676 de 2013, por su parte, facilita el acceso al crédito y regula las garantías mobiliarias. Los avalúadores son esenciales para determinar el valor real de las garantías presentadas.
Prueba de Condición de Avaluador
Para ser reconocido como avaluador en Colombia, no basta con figurar en una lista. Según el artículo 17 del Decreto 556 de 2014, los avalúadores deben demostrar su calidad y validez en el Registro Abierto de Avalúadores (RAA).
Artículo 17 del Decreto 556 de 2014
El artículo 17 establece que los avalúadores deben probar su inscripción y validez en el RAA mediante una certificación expedida por la Entidad Reconocida de Autorregulación (ERA). Esta certificación incluye información sobre sanciones disciplinarias y registros de experiencia.
Vigencia de la Certificación
La certificación de inscripción en el RAA tiene una vigencia de treinta (30) días desde su fecha de expedición. Este corto período asegura que la información esté siempre actualizada y refleje con precisión la situación del avaluador.
Proceso de Certificación
El proceso de certificación para los avalúadores incluye varios pasos clave para garantizar la transparencia y la confianza en sus evaluaciones.
Entidad Reconocida de Autorregulación (ERA)
La ERA es la encargada de expedir las certificaciones necesarias. Esta entidad verifica que los avalúadores cumplan con todos los requisitos legales y éticos para ejercer su profesión.
Certificados de Calidad
Además de la certificación de la ERA, los avalúadores pueden obtener certificados de calidad expedidos por entidades de evaluación acreditadas por el Organismo Nacional de Acreditación de Colombia (ONAC). Estos certificados voluntarios añaden un nivel extra de confianza en la calidad del trabajo del avaluador.
Sanciones Disciplinarias
En materia disciplinaria, el certificado de inscripción en el RAA debe incluir exclusivamente las sanciones en firme contra el avaluador. Si una sanción es levantada o expira, no debe mantenerse un reporte negativo.
Funcionamiento de los Peritos Auxiliares de la Justicia en Colombia
En Colombia, los peritos auxiliares de la justicia juegan un papel fundamental en los procesos judiciales. Su función es proporcionar al juez información técnica y especializada que permita tomar decisiones informadas y justas.
Designación de Peritos
Los peritos pueden ser designados por el juez, las partes involucradas en el proceso, o pueden ser nombrados de oficio. Es fundamental que los peritos sean imparciales y que su trabajo se base en criterios técnicos y científicos.
Actuación en el Proceso Judicial
Una vez designado, el perito debe llevar a cabo un análisis detallado de la cuestión que se le ha encomendado. Esto puede incluir inspecciones, valoraciones, y la elaboración de informes técnicos. Los peritos deben actuar con total independencia y presentar sus conclusiones de manera clara y precisa.
Informe Pericial
El informe pericial es el documento que el perito presenta al juez. Este informe debe contener una descripción detallada de los métodos utilizados, los hallazgos encontrados, y las conclusiones del perito. Es crucial que el informe sea comprensible para personas sin conocimientos técnicos en la materia.
Comparecencia en el Juicio
En algunos casos, el perito puede ser llamado a comparecer en el juicio para explicar su informe y responder a las preguntas de las partes y del juez. Su testimonio puede ser crucial para esclarecer los hechos y ayudar al juez a tomar una decisión justa.
Conclusión
Contar con peritos auxiliares de la justicia y avalúadores certificados es esencial para garantizar la transparencia y la legalidad en procesos judiciales y comerciales en Bucaramanga. La estricta regulación y certificación de estos profesionales asegura que sus evaluaciones sean precisas y confiables.
Contacto y Servicios
Para obtener más información sobre servicios de avalúadores en Bucaramanga, o si necesita asistencia con un proceso de evaluación, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarle con toda su experiencia y profesionalismo.
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Lo puede ver en la A.N.A. (autorreguladora nacional de avalúadores) es una entidad Reconocida de Autorregulación (ERA) que tiene la misión de llevar el Registro Abierto de Avalúadores (RAA) para adelantar la autorregulación del sector, la supervisión del mercado y el control disciplinario de las buenas prácticas de los avalúadores del país.
Entidades Reconocidas de Autorregulación (ERA)
Estas son entidades gremiales sin ánimo de lucro que agrupan a avalúadores y están autorizadas por la SIC. Se encargan de establecer normas, supervisar el ejercicio de la actividad de avaluación y gestionar el RAA. Algunas de las ERA reconocidas incluyen:
- Autorregulador Nacional de Avalúadores (ANA)
- Corporación Autorreguladora del Sector Inmobiliario y de Avalúadores (ANAV)
- Consejo Nacional de Entidades Reconocidas de Autorregulación (ERA)
3 categoría avalúadores:
En Colombia, los avalúadores se clasifican en 13
categorías, según el Decreto 556 de 2014, que reglamenta la Ley 1673 de 2013.
Estas categorías permiten a los avalúadores especializarse en diferentes tipos
de bienes y derechos, asegurando que tengan el conocimiento adecuado para
realizar avalúos precisos. Las categorías son las siguientes:
CATEGORIA AVALUADORES
- Inmuebles urbanos: casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos en áreas urbanas.
- Inmuebles rurales: terrenos rurales con o sin construcciones.
- Recursos naturales: valoración de recursos naturales y suelos de protección.
- Obras de infraestructura: valoración de obras de infraestructura.
- Edificaciones de conservación: valoración de edificaciones que tienen valor histórico o cultural.
- Bienes intangibles: valoración de derechos y bienes intangibles.
- Maquinaria y equipo: valoración de maquinaria y equipo industrial.
- Vehículos: valoración de vehículos automotores.
- Muebles: valoración de bienes muebles.
- Activos financieros: valoración de activos financieros.
- Patentes y marcas: valoración de patentes y marcas comerciales.
- Proyectos de inversión: valoración de proyectos de inversión.
- Avalúo corporativo: avalúos realizados por gremios o lonjas de propiedad raíz.
La máxima categoría de avalúadores en Colombia es la categoría de avaluador corporativo, que permite a los profesionales realizar avalúos en el contexto de organizaciones y gremios, involucrando la participación colegiada de sus agremiados
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